2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+43.5%
神戸市中央区
53.9万円/㎡
前年比-8.7%
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KAISEI新神戸第2WEST
兵庫県神戸市中央区布引町二丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩7分
2004年築 / 11階建 / 130戸 / RC造
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4階 / 34.47㎡の場合
相場
2,357万円
68.4万円/㎡
1,506
2,073
2,640
3,207
AI査定結果
推定相場価格
2,357万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,640万円
60.1万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
KAISEI新神戸第2WEST
2,310万円（67.0万円/㎡）/ 4階 / 34.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 2,310万円 | 67.0万円 | 4階 | 34.47㎡ | 1K | - |
| 2025/11/15 | 2,340万円 | 67.9万円 | 4階 | 34.47㎡ | 1K | - |
| 2025/03/22 | 2,250万円 | 65.3万円 | 10階 | 34.47㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/24 | 2,250万円 | 65.3万円 | 9階 | 34.47㎡ | 1K | - |
| 2024/08/19 | 1,980万円 | 57.4万円 | 4階 | 34.47㎡ | 1K | - |
| 2024/06/04 | 1,980万円 | 57.4万円 | 3階 | 34.47㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/24 | 1,815万円 | 52.7万円 | 6階 | 34.47㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | KAISEI新神戸第2WEST 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,310万円 | 67.0万円 | 34.47㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2004年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/15 | ブリックロード山の手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2026/01/30 | エスライズ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,800万円 | 61.2万円 | 29.4㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/09 | ロイヤル神戸三宮 神戸市中央区加納町四丁目 | 三ノ宮駅3分 | 2,400万円 | 81.3万円 | 29.53㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2026/02/02 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 2,150万円 | 72.1万円 | 29.81㎡ | 1Rバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で43.5%上昇、神戸市中央区では8.7%下落しています。
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